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　　二手房:环比上升11.96%,同比下降47.63%,累计同比下降9.26%本周的12个城市二手房成交合1.34万套,环比上升11.96%,同比下降47.63%,累计同比下降9.26%,其中一线%。

　　库存:去化周期33.2周,环比上升4.02%截止本次统计日,全国16大城市住宅可售套数合计45.26万套,去化周期33.2周,环比上升4.02%,其中一线%;一线.04.03-2018.04.09):供应量环比下降51.82%、成交均价环比下降46.29%本周土地供应建筑面积环比下降51.82%,同比上升111.69%,其中一线%;挂牌均价环比下降61.96%,同比下降12.06%;本周成交土地规划建筑面积环比下降27.45%,同比上升56.57%,其中一线%;

　　投资:国务院发布《网上彩票开户支持海南全面深化的指导意见》,将海南省的战略定位设为全面深化试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心以及国家重大战略服务保障区,计划到2025年初步建立贸易港制度,海南正迎来新的历史机遇,在各项规划及政策利好中,海南房地产行业将实现健康稳定发展,我们看好在海南有丰富土储及前瞻布局的企业。展望二季度,我们预计成为房企重点推盘季节将至,且伴随着4月初以来的预售证加速发放,预计一二线有效供给不足的情况将有所改善,且行业高基数效应将过去,行业集中度提升的产业逻辑不变。从全年看,优质地产的估值将系统性提升,持续推荐:1)龙头:万科、保利、招蛇、金地;2)二线优质成长(加权增速两倍于龙头):新城控股、阳光城、华夏幸福、广宇发展、荣盛发展。

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